18 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue-jean-bouin, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 108 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 399 mètres
- - Collège Jules Vallès à 399 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 578 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue-jean-bouin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue-jean-bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue-jean-bouin dans son marché local
Prix du 18 Avenue-jean-bouin par rapport à la voie
Sur Avenue-jean-bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 18 Avenue-jean-bouin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue-jean-bouin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue-jean-bouin se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
