21 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue-jean-bouin, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 116 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 400 mètres
- - Collège Jules Vallès à 400 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 583 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 520 mètres
Ventes au 21 Avenue-jean-bouin
Une vente a été recensée au 21 Avenue-jean-bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue-jean-bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue-jean-bouin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue-jean-bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue-jean-bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue-jean-bouin dans son marché local
Prix du 21 Avenue-jean-bouin par rapport à la voie
Sur Avenue-jean-bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 21 Avenue-jean-bouin se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue-jean-bouin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue-jean-bouin se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
