36 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue-jean-bouin, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 121 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 499 mètres
- - Collège Jules Vallès à 499 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 507 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue-jean-bouin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue-jean-bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue-jean-bouin dans son marché local
Prix du 36 Avenue-jean-bouin par rapport à la voie
Sur Avenue-jean-bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 36 Avenue-jean-bouin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue-jean-bouin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue-jean-bouin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
