38 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue-jean-bouin, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°36 et de 1.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 38 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 104 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 519 mètres
- - Collège Jules Vallès à 519 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 492 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 449 mètres
Ventes au 38 Avenue-jean-bouin
Une vente a été recensée au 38 Avenue-jean-bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue-jean-bouin dans son marché local
Prix du 38 Avenue-jean-bouin par rapport à la voie
Sur Avenue-jean-bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 38 Avenue-jean-bouin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue-jean-bouin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue-jean-bouin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
