9 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue-jean-bouin, affiche un prix moyen de 4 457 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Avenue-jean-bouin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 91 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 358 mètres
- - Collège Jules Vallès à 358 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 615 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue-jean-bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue-jean-bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue-jean-bouin dans son marché local
Prix du 9 Avenue-jean-bouin par rapport à la voie
Sur Avenue-jean-bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 9 Avenue-jean-bouin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue-jean-bouin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue-jean-bouin se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
