1 Avenue Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 9 locaux.
À propos du 1 Avenue Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 9 locaux - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 64 mètres
- - Choisy-le-Roi à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1144 mètres
- - Collège privé Saint André à 388 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 388 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 388 mètres
Ventes au 1 Avenue Jean Jaurès
Les 7 ventes au 1 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 Avenue Jean Jaurès se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Jaurès par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jean Jaurès se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 37.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
