63 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Marcel David, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°61 et de 0.05 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 63 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 14 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 202 mètres
- - Choisy-le-Roi à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 200 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 677 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 63 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 63 Avenue Marcel David se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Marcel David se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
