65 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Marcel David, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°60 et de 6.63 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 65 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 195 mètres
- - Choisy-le-Roi à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 694 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Marcel David
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Marcel David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 65 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 65 Avenue Marcel David se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Marcel David se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
