11 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°15 et de 11.89 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 134 mètres
- - Choisy-le-Roi à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 288 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 760 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Rondu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Rondu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 11 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 11 Avenue Rondu se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Rondu se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 3.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
