31 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 226 mètres
- - Choisy-le-Roi à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 737 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 118 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 206 mètres
Ventes au 31 Avenue Rondu
Une vente a été recensée au 31 Avenue Rondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Rondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Rondu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Rondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 31 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 31 Avenue Rondu se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Rondu se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -29.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
