8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rondu, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Rondu, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 74 mètres
- - Choisy-le-Roi à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 769 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 270 mètres
Ventes au 8 Avenue Rondu
Une vente a été recensée au 8 Avenue Rondu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rondu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rondu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rondu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rondu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rondu dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rondu par rapport à la voie
Sur Avenue Rondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 8 Avenue Rondu se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rondu par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rondu se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
