104 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°108 et de 14.91 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Interdépartemental Des Sports à 92 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 321 mètres
- - Collège Jules Vallès à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 748 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 630 mètres
Ventes au 104 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 104 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 104 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 104 Avenue Victor Hugo se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Victor Hugo se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 2.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
