Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°15 et de 2.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 12 locaux - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 13 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 13 Avenue Victor Hugo se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Victor Hugo se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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