19 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 19 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 3 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 50 mètres
- - Choisy-le-Roi à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 746 mètres
- - Collège Emile Zola à 687 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 632 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres
Ventes au 19 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 19 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Hugo, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 19 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
