21 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°19 bis et de 1.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 67 mètres
- - Choisy-le-Roi à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 730 mètres
- - Collège Emile Zola à 701 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Victor Hugo se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
