26 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°26 bis et de 6.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 16 mètres
- - Choisy-le-Roi à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 620 mètres
- - Collège Jules Vallès à 620 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 551 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victor Hugo se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
