33 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°31 et de 6.39 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 649 mètres
- - Collège Jules Vallès à 649 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 92 mètres
Ventes au 33 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 33 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 33 Avenue Victor Hugo se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Victor Hugo se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
