55 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°53 et de 1.69 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 55 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 65 mètres
- - Choisy-le-Roi à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 465 mètres
- - Collège Jules Vallès à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 143 mètres
Ventes au 55 Avenue Victor Hugo
Les 4 ventes au 55 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 55 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 55 Avenue Victor Hugo se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Victor Hugo se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 4.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
