58 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 et de 6.25 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 58 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 83 mètres
- - Choisy-le-Roi à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 397 mètres
- - Collège Jules Vallès à 397 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 555 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 266 mètres
Ventes au 58 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 58 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 58 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 58 Avenue Victor Hugo se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Victor Hugo se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
