Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°78 et de 14.97 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 76 Avenue Victor Hugo se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Victor Hugo se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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