76 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°78 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 76 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 26 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 313 mètres
- - Collège Jules Vallès à 313 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 76 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 76 Avenue Victor Hugo se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Victor Hugo se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 10.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
