77 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°81 et de 15.41 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 77 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 17 mètres
- - Choisy-le-Roi à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 318 mètres
- - Collège Jules Vallès à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 77 Avenue Victor Hugo se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Victor Hugo se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
