9 Place de l’Eglise, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 156 € à 4 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place de l’Eglise, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.

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À propos du 9 Place de l’Eglise, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 145 logements - 3312 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis (ancienne) à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 140 mètres
- Choisy-le-Roi à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1253 mètres
- Collège Emile Zola à 257 mètres
- Lycée général privé Saint André à 331 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 223 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de l’Eglise(3 727€)

11 Place de l’Eglise(3 753€)

5 Place de l’Eglise(3 724€)

3 Place de l’Eglise(3 721€)

5 bis Place de l’Eglise(3 721€)

1 Place de l’Eglise(3 733€)

4 Place de l’Eglise(3 302€)

8 Place de l’Eglise(3 303€)

Prix du 9 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 9 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 9 Place de l’Eglise se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de l’Eglise par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de l’Eglise se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 94600 Choisy-le-Roi(3,153 €)

Place de la Fontaine Louis Bore, 94600 Choisy-le-Roi(3,179 €)

Rue Carnot, 94600 Choisy-le-Roi(3,697 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(3,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.