13 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 300 mètres
- - Choisy-le-Roi à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 332 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 810 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 216 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 112 mètres
Ventes au 13 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 13 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert 1er se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
