21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°18 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 236 mètres
- - Choisy-le-Roi à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 395 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 149 mètres
Ventes au 21 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 21 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert 1er, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 21 Rue Albert 1er se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert 1er se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
