21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 708 € à 5 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°18 bis et de 7.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crèche Jean Effel à 236 mètres
- Choisy-le-Roi à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 395 mètres
- Lycée général privé Saint André à 875 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 171 mètres
- ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 149 mètres

Ventes au 21 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 21 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

420 000 €(4 719 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

21 Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 21 Rue Albert 1er se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert 1er se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi(4,152 €)

Rue Jean Moulin, 94600 Choisy-le-Roi(4,920 €)

Rue du Four, 94600 Choisy-le-Roi(4,393 €)

Allée Magellan, 94600 Choisy-le-Roi(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.