28 a Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 a Rue Albert 1er, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 158 mètres
- - Choisy-le-Roi à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 516 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Albert 1er, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 28 a Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 28 a Rue Albert 1er se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Albert 1er par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue Albert 1er se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
