34 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Babeuf, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 245 mètres
- - Choisy-le-Roi à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 309 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 487 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Babeuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 34 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 34 Rue Babeuf se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Babeuf par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Babeuf se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
