44 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Brongniart, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°40 et de 3.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 44 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 168 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 180 mètres
- - Collège Jules Vallès à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 399 mètres
Ventes au 44 Rue Brongniart
Une vente a été recensée au 44 Rue Brongniart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Brongniart dans son marché local
Prix du 44 Rue Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 44 Rue Brongniart se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Brongniart par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Brongniart se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 36.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
