Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°46 et de 7.58 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 44 Rue Brongniart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 44 Rue Brongniart se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Brongniart se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 45.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Brongniart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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