Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Brongniart, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 46 Rue Brongniart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 46 Rue Brongniart se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Brongniart se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 44.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Brongniart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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