12 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 121 mètres
- - Choisy-le-Roi à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 457 mètres
- - Collège Jules Vallès à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alsace-lorraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 12 Rue d'Alsace-lorraine se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alsace-lorraine se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
