2 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 71 mètres
- - Choisy-le-Roi à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 390 mètres
- - Collège Jules Vallès à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace-lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 Rue d'Alsace-lorraine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace-lorraine se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
