34 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 ter et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 165 mètres
- - Choisy-le-Roi à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 562 mètres
- - Collège Jules Vallès à 562 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 368 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Alsace-lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 34 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -12.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
