37 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 169 mètres
- - Choisy-le-Roi à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 540 mètres
- - Collège Jules Vallès à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 372 mètres
Ventes au 37 Rue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Alsace-lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 37 Rue d'Alsace-lorraine se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Alsace-lorraine se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -18.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
