41 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 ter et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Rue d'Alsace-lorraine, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 154 mètres
- - Choisy-le-Roi à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 561 mètres
- - Collège Jules Vallès à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue d'Alsace-lorraine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 41 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -12.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
