9 Rue de l’Abbe Pouchard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbe Pouchard, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue de l’Abbe Pouchard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 187 mètres
- - Choisy-le-Roi à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 279 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 348 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 342 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbe Pouchard
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abbe Pouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Pouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbe Pouchard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Pouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbe Pouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbe Pouchard dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbe Pouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Pouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 9 Rue de l’Abbe Pouchard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbe Pouchard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbe Pouchard se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -11.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
