40 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 3 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue de l'Epargne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 51 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 46 mètres
- - Collège Jules Vallès à 46 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 40 Rue de l'Epargne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Epargne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Epargne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
