Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Folie, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Folie dans son marché local
Prix Avenue de la Folie par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Folie se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Folie à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue de la Folie est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Folie
Les ventes enregistrées Avenue de la Folie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Folie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 17 mètres
- - Choisy-le-Roi à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 584 mètres
- - Collège Jules Vallès à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 161 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Folie
Adresses Avenue de la Folie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Folie, classées par tranches de numéros.
