40 bis Rue de la Paix, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°42 et du 0.38 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 bis Rue de la Paix, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 205 mètres
- - Choisy-le-Roi à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 663 mètres
- - Collège Jules Vallès à 663 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 275 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Paix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 40 bis Rue de la Paix se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Paix par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Paix se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -23.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
