18 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 41 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 18 Rue des Bleuets se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bleuets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bleuets se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
