22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 et du 1.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue des Bleuets, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 337 mètres
Ventes au 22 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 22 Rue des Bleuets se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bleuets par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bleuets se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -33.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
