8 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue des Ormeaux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 568 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue des Ormeaux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormeaux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormeaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
