9 Rue Edouard Branly, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Edouard Branly, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctm à 15 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 898 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 9 Rue Edouard Branly se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edouard Branly par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edouard Branly se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -37.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
