Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Jules Vallès, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°48 et de 3.58 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Parc Prairie II.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 46 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 46 Rue Jules Vallès se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jules Vallès se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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