Avenue Rosa Luxemburg, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rosa Luxemburg, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix Avenue Rosa Luxemburg par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rosa Luxemburg se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 12.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rosa Luxemburg à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Rosa Luxemburg est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rosa Luxemburg
Les ventes enregistrées Avenue Rosa Luxemburg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rosa Luxemburg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 416 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 2426 mètres
- - Collège Henri Matisse à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 527 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rosa Luxemburg
Adresses Avenue Rosa Luxemburg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rosa Luxemburg, classées par tranches de numéros.
