12 Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 898 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Louise Michel, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 28 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne boulangerie Renult à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 249 mètres
- Choisy-le-Roi à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1383 mètres
- Collège Emile Zola à 252 mètres
- Lycée général privé Saint André à 277 mètres
- Ecole maternelle Centre à 226 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Michel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Louise Michel(3 491€)

11 bis Rue Louise Michel(3 571€)

10 Rue Louise Michel(3 474€)

9 ter Rue Louise Michel(3 816€)

9 bis Rue Louise Michel(3 731€)

13 Rue Louise Michel(3 965€)

8 Rue Louise Michel(3 719€)

14 Rue Louise Michel(3 821€)

Prix du 12 Rue Louise Michel dans son marché local

Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à la voie

Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 12 Rue Louise Michel se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louise Michel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(3,627 €)

Galerie des Alliés, 94600 Choisy-le-Roi(3,187 €)

Passage Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi(3,196 €)

Place de la Fontaine Louis Bore, 94600 Choisy-le-Roi(3,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Louise Michel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louise Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.