12 Rue Marc Sangnier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Marc Sangnier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 177 mètres
- - Choisy-le-Roi à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 815 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 99 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Sangnier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 12 Rue Marc Sangnier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Sangnier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Sangnier se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -9.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
