18 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves Léger, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 138 mètres
- - Choisy-le-Roi à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Yves Léger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Yves Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yves Léger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves Léger dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves Léger par rapport à la voie
Sur Rue Yves Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 18 Rue Yves Léger se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves Léger par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves Léger se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -8.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
