28 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Yves Léger, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°26 ter et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 229 mètres
- - Choisy-le-Roi à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 380 mètres
Ventes au 28 Rue Yves Léger
Une vente a été recensée au 28 Rue Yves Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Yves Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Yves Léger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yves Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Yves Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Yves Léger dans son marché local
Prix du 28 Rue Yves Léger par rapport à la voie
Sur Rue Yves Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 28 Rue Yves Léger se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Yves Léger par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Yves Léger se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
