35 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Yves Léger, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 35 Rue Yves Léger, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 244 mètres
- - Choisy-le-Roi à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 393 mètres
Ventes au 35 Rue Yves Léger
Une vente a été recensée au 35 Rue Yves Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Yves Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Yves Léger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yves Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yves Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Yves Léger dans son marché local
Prix du 35 Rue Yves Léger par rapport à la voie
Sur Rue Yves Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 35 Rue Yves Léger se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Yves Léger par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Yves Léger se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
