34 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°35 et de 8.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 60 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 295 mètres
- - Collège privé de Maille à 354 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 328 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 481 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 414 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 354 mètres
Ventes au 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 4 ventes au 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 17.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
