Avenue du Général de Gaulle, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Créteil
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Régional à 90 mètres
- - Créteil Pompadour à 1799 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Collège Pasteur à 654 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 499 mètres
- - Ecole maternelle les Guiblets à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Tsohar à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
